Vollendet wohnen in Alt-Bogenhausen – in der Merzstraße 1–3 und 3a–5 trifft zeitgemäße Architektur auf die kultivierte Ruhe eines der schönsten Münchner Viertel.
Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen schaffen hier ein Zuhause, das gleichermaßen stilvoll wie zurückhaltend ist – umgeben von Grün, Geschichte und urbaner Lebensqualität.
Merzstrasse 3A-5
Architektur und Design
Die Architektur der Merzstraße 3a–5 verbindet klassische Zurückhaltung mit subtiler Eleganz. Die klare Linienführung der Gebäude wird durch geschwungene Geländerelemente aufgelockert, die wie ein Wellenband das Erscheinungsbild prägen. Hochwertige Fassadenmaterialien – darunter Fenster- und Türrahmen mit Duraflon®-Beschichtung und Geländer in dunklem Bronzeton – unterstreichen das gehobene Erscheinungsbild. Die Architektur reagiert bewusst auf die ruhige Lage und schafft mit großzügigen Außenflächen, begrüntem Hof und feinen Details ein stimmiges Gesamtbild – zeitlos, reduziert, stilvoll.
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Details
Ausstattung
Die Ausstattung der Merzstraße 3a–5 überzeugt durch kompromisslose Qualität und feines Gespür für Design. Eichenparkett in Superbianco, bodentiefe Fenster, eine Raumhöhe von ca. 2,70 m und fein abgestimmte Materialien schaffen ein ruhiges, elegantes Ambiente. Die Bäder sind mit großformatigem Naturstein („Jura grau“), Dornbracht-Armaturen, Occhio-Leuchten und Rainshower-Duschen ausgestattet – echte „Kunst am Bad“. Elektrischer Sonnenschutz, Smart-Home-Vorrüstungen und ein durchdachtes Licht- und Audiokonzept unterstreichen den hohen Komfortanspruch dieses besonderen Objekts.
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Highlights
- Architektur mit Charakter – geschwungene Geländer als Gestaltungselement
- Exklusive Lage in Alt-Bogenhausen – ruhig, grün und nah an der Prinzregentenstraße
- Großzügige Außenflächen – Balkone, Loggien, Dachterrassen & Privatgärten
- Eichenparkett Superbianco von Admonter, naturgeölt und gebürstet
- Natursteinbäder in „Jura grau“ mit Dornbracht-Armaturen und Occhio-Leuchten
- Fußbodenheizung & elektrische Rollläden – stilvoller Komfort in jedem Raum
- Videogegensprechanlage mit großem Farbdisplay & Sicherheitsausstattung RC3
- Sauna-Vorbereitung & Hobbyräume in den Erdgeschosswohnungen
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen & Fahrradraum – direkt im Haus
| Whg. Nr. | Immobilienart | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Details |
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