80799 München

Penthouse in der Maxvorstadt – Erstbezug im Neubau mit Liftlanding und Dachterrasse *Provisionsfrei*

Dieses exklusive Penthouse in einem von Legat Living erbauten Neubau beeindruckt mit einer großzügigen Dachterrasse, privatem Liftzugang und hochwertiger Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, modernste Technik und zeitlos elegantes Design bieten ein Wohnambiente der Extraklasse. In der begehrten Maxvorstadt gelegen, verbindet die Immobilie urbanen Komfort mit exklusiver Ruhe – ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.

Merkmale

Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Boden:
Parkett
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Penthousewohnung
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Etage:
5 / 5
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
01.01.2025
Ausstattung:
luxus
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
2

Flächen

Wohnfläche:
174,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
27,12 m²

Ausstattung

- Liftlanding: Privater Zugang per Aufzug direkt in die Wohnung
- Freistehender Kamin: Elegantes Design für eine gemütliche Atmosphäre
- Deckenkühlung und Wohnraumlüftung: Optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz: Individuelle Licht- und Wärmeregulierung
- Smart-Home-System: Intelligente Steuerung von Licht, Temperatur und mehr
- Holz-Aluminium-Fenster: Hochwertig, energieeffizient und modern
- Handtuchheizkörper der Marke VOLA: Luxuriöse Ausstattung in den Bädern
- Armaturen der Marke Gessi: Exklusive Designarmaturen
- 2 Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge: Nachhaltig und zukunftssicher
- Beeindruckende Fassade mit Aluminiumplatten: Zeitlose Eleganz und moderner Charakter
- Vollautomatisches Parksystem: Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge
- Lichtdurchflutete, hohe Räume: Großzügiges und einladendes Wohngefühl
- Grünzonen und großzügige private Außenflächen: Perfekt für Entspannung und stilvolle Outdoor-Momente

Lage

Das Penthouse liegt in der begehrten Maxvorstadt, nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Elisabethmarkt bietet frische Produkte und typisch Münchner Flair. Umgeben von kulturellen Highlights, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants verbindet diese Lage urbanen Lifestyle mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.10.2032
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2022
Ausstellungsdatum:
2022-10-11
Gebäudeart:
Wohngebäude

Kontakt

Jakob Stefan Legat Geschäftsführer +49 89 540 42 67 13
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