Ruhe über der Maxvorstadt: 174 m² Neubau mit Lift in die Wohnung und 2 Dachterrassen
Dieses Penthouse in einem von Legat Living errichteten Neubau überzeugt mit privatem Liftzugang direkt in die Wohnung, hochwertigen Materialien und einem klaren architektonischen Konzept. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe schaffen ein offenes Wohngefühl, das durch einen freistehenden Kamin stilvoll ergänzt wird.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Deckenkühlung und Wohnraumlüftung, während elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und ein Smart-Home-System die komfortable Steuerung von Licht und Temperatur ermöglichen. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster verbinden modernes Design mit Energieeffizienz.
In den Bädern unterstreichen Handtuchheizkörper von VOLA und Armaturen von Gessi den gehobenen Ausstattungsstandard. Begrünte Außenflächen und großzügige private Terrassen bieten Raum für Erholung. Zwei Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge sowie ein vollautomatisches Parksystem runden das Angebot ab.
Die markante Fassade aus Aluminiumplatten verleiht dem Gebäude eine zeitlose, moderne Ausstrahlung. In begehrter Lage der Maxvorstadt verbindet diese Immobilie urbanes Wohnen mit Ruhe und hoher Wohnqualität.
Merkmale
Objektangaben
Flächen
Ausstattung
- Liftlanding: Privater Zugang per Aufzug direkt in die Wohnung
- Freistehender Kamin: Elegantes Design für eine gemütliche Atmosphäre
- Deckenkühlung und Wohnraumlüftung: Optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz: Individuelle Licht- und Wärmeregulierung
- Smart-Home-System: Intelligente Steuerung von Licht, Temperatur und mehr
- Holz-Aluminium-Fenster: Hochwertig, energieeffizient und modern
- Handtuchheizkörper der Marke VOLA: Luxuriöse Ausstattung in den Bädern
- Armaturen der Marke Gessi: Exklusive Designarmaturen
- 2 Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge: Nachhaltig und zukunftssicher
- Beeindruckende Fassade mit Aluminiumplatten: Zeitlose Eleganz und moderner Charakter
- Vollautomatisches Parksystem: Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge
- Lichtdurchflutete, hohe Räume: Großzügiges und einladendes Wohngefühl
- Grünzonen und großzügige private Außenflächen: Perfekt für Entspannung und stilvolle Outdoor-Momente
Lage
Das Penthouse liegt in der begehrten Maxvorstadt, nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt und damit ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Elisabethmarkt bietet frische Produkte und typisch Münchner Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den lebendigen, urbanen Charakter des Viertels. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage im Innenhof für ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. So verbindet diese Lage urbanen Lifestyle mit außergewöhnlicher Lebensqualität und wohltuender Ruhe.
Sonstiges
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Energieausweis
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