Elegantes Wohnen am Englischen Garten – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
Willkommen in dieser beeindruckenden Terrassenwohnung im Herzen von München! Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 166,25 m² alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Wohnung:
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice.
- 2 moderne Bäder: Genießen Sie den Komfort von zwei voll ausgestatteten Bädern.
- Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Besucher – mit clever integriertem HWR
- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit edlem Parkettboden versehen und bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
- Einbauküche: Eine stilvolle und funktionale Küche, die ideal für Kochliebhaber ist.
Besondere Merkmale:
- Terrasse: Profitieren Sie von einer großzügigen Terrasse, die Ihnen viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
- Barrierefrei: Die Wohnung ist ideal für alle Lebenssituationen und ohne Barrieren zugänglich.
- Aufzug: Bequem erreichen Sie die Wohnung im 5. Obergeschoss.
- Garage: Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Parkplatz in der hauseigenen Garage, hierzu steht ein großzügiger Stellplatz bereit.
- Geräumiger Keller – ideal für zusätzlichen Stauraum
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in München, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gehobene Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Objektangaben
Flächen
Ausstattung
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer:
Ideal für Familien oder als Homeoffice.
- 2 moderne Bäder:
Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder. Im Masterbereich erwartet Sie ein luxuriöses Bad mit einer freistehenden Wanne sowie einer separaten Dusche – für Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
- Gäste-WC mit integrierter Waschküche:
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das mit einer Waschküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Trockner und Waschmaschine bietet.
- Hochwertige Ausstattung:
Edler Parkettboden und maßgeschneiderte Einbauten schaffen ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
- Einbauküche:
Eine stilvolle und funktionale Küche, ideal für Kochliebhaber.
Besondere Merkmale:
- Großzügige Terrasse:
Eine weitläufige Terrasse bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.
- Barrierefreiheit und Aufzug:
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Aufzug im 5. Obergeschoss erreichbar.
- 1 Stellplätze:
Ein großzügiger Stellplatz in der hauseigenen Garage garantiert sicheres und komfortables Parken.
- 1 Kellerräume:
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens, im eleganten Stadtteil Lehel, und besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Englischen Garten. Hier wohnen Sie inmitten eines der größten und schönsten Stadtparks der Welt und genießen gleichzeitig die Nähe zur Münchner Innenstadt.
Ein besonderes Highlight ist der Eisbach, der sich unmittelbar vor der Haustür befindet. Ob ein entspannter Spaziergang entlang des Wassers, eine Abkühlung an heißen Tagen oder das Beobachten der berühmten Eisbach-Surfer – diese Lage bietet ein einzigartiges Natur- und Freizeiterlebnis direkt vor der Tür.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf. Zudem laden gemütliche Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein und bieten eine große Auswahl an kulinarischen Highlights.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe sind. Durch die direkte Lage im Englischen Garten gibt es unzählige Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Joggen, Radfahren oder bei einem entspannten Nachmittag in den weitläufigen Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Lehel (U4, U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Zudem sind Straßenbahn- und Busverbindungen optimal erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie nicht nur eine außergewöhnliche Ruhelage im Grünen, sondern gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Exklusivität und urbanem Flair macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen Münchens. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern!
Energieausweis
Kontakt
